К продаже предлагается земельный участок, расположенный по адресу, г. Краснодар, ул. Ростовское шоссе. Территория огорожена забором. Имеется 2 въезда на территорию.
Площадь земельного участка: 117 сот.
Район местоположения отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к основным транспортным магистралям - трасса М4, Ростовское и Ейское шоссе. Въезд на территорию осуществляется через улицу Российскую. К объекту имеется свободный подъезд для большегрузных машин. По правилам землепользования и застройки города Краснодара земельный участок расположен в зоне ОД2, что означает возможность строительства многоэтажных жилых и общественно-деловых зданий.
По предварительным расчетам на данной территории возможно возведение многоэтажного здания с пятном застройки 4500 кв.

К продаже предлагается земельный участок, расположенный по адресу, г. Краснодар, ул. Ростовское шоссе. Территория огорожена забором. Имеется 2 въезда на территорию.
Площадь земельного участка: 117 сот.
Район местоположения отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к основным транспортным магистралям - трасса М4, Ростовское и Ейское шоссе. Въезд на территорию осуществляется через улицу Российскую. К объекту имеется свободный подъезд для большегрузных машин. По правилам землепользования и застройки города Краснодара земельный участок расположен в зоне ОД2, что означает возможность строительства многоэтажных жилых и общественно-деловых зданий.
По предварительным расчетам на данной территории возможно возведение многоэтажного здания с пятном застройки 4500 кв. м.
Коммуникации:
-электроэнергия 150 кВт свободной мощности на подстанции, находящейся на территории базы;
- газ заведен;
- водоснабжение из скважины, согласовано подключение к сетевой системе водоснабжения (необходимы параметры водопотребления).
Положительной особенностью является относительно низкая плата по земельному налогу - 160 т. р. в год.
Часть участка сдана в аренду за 200 т.р. в месяц. [#1205042#]